Les immos du jeudi 7 mars

Cette semaine, Immo Angels vous a trouvé une nouvelle fois des biens d’exception ! Appartements avec vue mer au Grau du Roi ou à Sète, maison de ville à Montpellier, villa dans le Gard…

LE GRAU-DU-ROI – APPARTEMENT 68M² TOIT TERRASSE – VUE EXCEPTIONNELLE

 Le Grau-Du-Roi – (30240)

Rare à la vente ! Sur la baie de Port Camargue du Grau-du-Roi, Michael ROGER vous propose ce très bel appartement T3 climatisé et traversant, composé de deux grandes chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse coté port vue sur le parc. Il bénéficie d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur une deuxième terrasse et sa vue panoramique sur la mer et la piscine. Bien rare sur le marché à visiter sans attendre. Résidence sécurisée avec piscine, jardin, parking privé, et accès direct à la plage, proche de toutes commodités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Quote-part charges 2472€/annuel). Ce bien comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur  de 2,85%TTC (Prix net vendeur 420 000 euros). Contact au 06.79.63.47.54 bien présenté par Michael ROGER, mandataire immobilier, inscrit au RSAC de Nîmes, n° 840 280 531.

plus d’infos : cliquez ici

DUPLEX T3 DE 101M2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

 Sète – (34200)

A Sète, au pied de la colline de Saint-Clair, Jérôme Vesson a le plaisir de vous présenter bien plus qu’un appartement de 101 m2 en duplex mais un LIEU typique du patrimoine local du Quartier Haut à deux pas du cimetière marin. En vous égarant dans le dédale des ruelles pentues du Quartier Haut l’ancêtre des quartiers Sétois, vous tomberez sur cet appartement qui se situe au R+1 et R+2 d’une de ces maisons de village aux façades colorées qui sont chargées d’histoire. Au rez-d- chaussée, vous trouverez 2 très grandes chambres et une salle d’eau. L’une de ces chambres possède une terrasse qui vous permettra d’admirer un incomparable coucher de soleil sur la Méditerranée. A l’étage, vous découvrirez une belle pièce a vivre de 62 m2 et sa cuisine ouverte. Levez les yeux et vous serez subjugué par une vue imprenable et panoramique sur la mer et le port. Cette vue est l’atout charme de cet appartement en duplex et vous laissera sans voix. A toute proximité, un parking gratuit vous permettra de garer vos véhicules. Vous l’aurez compris, si vous aimez les quartiers pittoresques où le temps, les coutumes, la vie semblent s’être suspendus contactez moi  au 06 61 05 80 62 et venez sans attendre profiter de la vue appaisante de ce LIEU. Autre avantage pour ce bien, il n’y a pas de charges de copropriété. Son prix est de 525 000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge de l’acquéreur de 5% TTC.(prix net vendeur 500 000 euros). Ce bien vous est proposé par Jérôme Vesson agent commercial immobilier, immatriculé RSAC de Montpellier 843 601 584.

 

plus d’infos : cliquez ici

MAISON DE 200M2

 Saint-Laurent-Des-Arbres – (30126)

Gard, St Laurent de Arbres, Maison de 200 m2 environ de surface totale en fond d’impasse. Cette résidence au calme sera vous charmer de par : Son terrain de plus de 1800m2, Sa piscine de 9m x 5m et son poolhouse de 70m2, Son coin zen à l’extérieur, Une dépendance de 25m2 qui reste à aménager ainsi qu’un garage double. Son intérieur chaleureux vous permettra de profiter pleinement : – en rez-de chaussée de son grand salon, sa cuisine séparée et ainsi accueillir amis ou famille avec sa salle de bains et toilette séparée ainsi que 3 chambres – à l’étage :1 à 2 chambres à l’étage, avec salle d’eau et toilette séparée. Avis du professionnel: Un bien à visiter absolument, dans un cadre très agréable. Tous commerces à proximité Bien Proposé par Frédéric FREAU ,rsac Avignon 510 988 546, au prix de 457 000€ ttc, honoraires compris à la charge acquéreur de 3,86%. Chers confrères, nous sommes ouverts à l’inter-agence. Contact 06 11 86 19 61

 

plus d’infos : cliquez ici

MAISON DE VILLE 72 M2 EN PLEIN CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE MONTPELLIER

 Montpellier – (34000)

Fabrice DINNAT vous présente en exclusivité, cette magnifique maison de ville construite en 1945. Idéale pour un investissement locatif. Située dans le quartier de l’écusson, je vous invite à découvrir cette maison de 4 pièces sur 3 niveaux, entièrement rénovée, avec goût et passion… (équipée de doubles vitrages, chauffage électrique et interphone) Au premier étage, un très bel espace de vie avec salon, salle à manger – cuisine ouverte et équipée (32m2). Au deuxième étage, 2 chambres, 1 wc et une salle de bain. Et pour finir, au dernier étage, un espace nuit ou un bureau mansardé. Au rez-de-chaussée, un espace est disponible pour un cellier, poucettes ou vélos. Ce bien est vendu meublé et loué à l’année : valeur locative 1 290€ cc. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 6 % TTC (Prix net vendeur : 300 000 euros) Ce bien est soumis au régime légal de copropriété. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel : 800 euros. Taxe foncière : 969 euros. Ce bien disponible immédiatement vous est présenté par Fabrice DINNAT, Agent Commercial RSAC: 804 927 754. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 06.51.68.60.09 Visite uniquement sur rendez-vous.

plus d’infos : cliquez ici

APPARTEMENT DE 36M2 AVEC PARKING PRIVATIF EN BORD DE MER AU GRAU DU ROI

 Le Grau-Du-Roi – (30240)

Au GRAU DU ROI, dans une résidence calme et sécurisée, Jerome Vesson vous présente ce très bel appartement de 36m2 en parfait état avec parking privatif situé en bord de mer. Il est composé d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un grand séjour cuisine de 23m2 baigné par le soleil grace a sa grande baie vitrée. La plage se trouve à 5mn à pied  et toutes les commodités pour passer de belles vacances se trouvent à proximité de cet appartement (commerces, loisirs pour les enfants..). En profitant de votre parking privatif, vous pourrez enfourcher votre vélo et découvrir les belles étendues de sable des plages sauvages de l’espiguette. Ce bien en installation immédiate est idéal pour une personne voulant profiter des bienfaits du bord de mer à l’année, des personnes désirant acquérir une résidence secondaire, des investisseurs (il se loue 500 euros/semaine en saison). Soumis au régime légal de la copropriété, le montant moyen annuel de la quote part des charges courantes est de 450 euros. Aucune procédure en cours. Son prix est de 125 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6,8%TTC.Prix net vendeur 117 000 euros. Ce bien vous est proposé par Jerome Vesson agent commercial immobilier 06 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.

plus d’infos : cliquez ici

Vous aimerez aussi...

Laisser un commentaire

%d blogueurs aiment cette page :