Les immos du jeudi 21 février 2019

LA VIDA s’associe avec le réseau immobilier IMMO ANGELS.

Cette semaine, nous vous proposons des biens à Montpellier, Noves ou Bordeaux…

MONTPELLIER MAISON D’ARCHITECTE T5 , 130M2 AVEC JARDIN ET GARAGE. EN VILLE, BELLES PRESTATIONS, PROCHE TRAM

 Montpellier – (34000)

Montpellier à quelques pas du tramway, cette très belle maison d’architecte de type F5 de 130m2 avec garage et jardin construite en 2018. Grand séjour cathédrale très lumineux de 50m2 avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Quatre belles chambres dont une suite avec terrasse de 55m2 .Cuisine MOBALPA… Le tout est et de très belles factures, au calme et pourtant proche de tout. La liste des prestations est trop longue, alors ne faites aucune hypothèse car vous risqueriez de passer à coté d’un très joli bien. A visiter vite car le produit est très recherché…. Frais de notaire réduits Prix 695 000 euros. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Affaire suivie par Thierry Motsch RSAC N°822618211 et Jérôme Marre RSAC N°479138943   Contactez nous aux : 06 41 69 38 61 / 06 87 75 52 78.

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CHARMANT APPARTEMENT T3 DE 69 M2 À MONTPELLIER

 Montpellier – (34070)

Dans une résidence sécurisée dans le centre de Montpellier, Stéphane Thiollet vous présente un appartement 3 pièces de 69 m2 composé d’un double séjour d’environ 26m2 et d’une terrasse d’environ 7 m2, deux chambres de 9 m2 et 12 m2 environ. Une cave de 6,5 m2 complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Stationement en placement libre dans la résidence et location de box possible. Arrêts de bus aux pieds de la résidence. Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur d’un montant de  7% du prix net vendeur (Prix net vendeur 160 000 euros). Cet appartement est soumis au régime légal de la copropriété. Charges mensuelles: 84 euros Contact au 0624532247 disponible 7j/7. Ce bien vous est présenté par Stéphane Thiollet, agent commercial immobilier inscrit au R.S.A.C. de Nîmes N° 843964677

 

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MAISON DE 93M2 AVEC TERRAIN DE PLUS 1000M2 À 20 MINUTES DE BORDEAUX

 Bordeaux – (33000)

Anne Martinez Charpentier vous présente cette maison de type T5 de plain-pied de 93 m2. La très jolie cuisine équipée et la salle à manger donnent sur une agréable terrasse pergola où vous pourrez profiter du barbecue. Un grand garage et une dépendance de 16m2 avec chauffage et électricité. Terrain arboré de plus de 1000m2. 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle d’eau.   La maison est à 5 minutes en voiture de Saint André de Cubzac. Le prix affiché comprend les honoraires de 4,2% TTC à la charge de l’aquéreur (prix net vendeur 236 000 euros). Bien présenté par Anne Martinez Charpentier, agent commercial Rsac: 843 313 487 Contact 06 83 24 30 71.

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MAISON/VILLA AVEC DÉPENDANCES, IDEAL ARTISAN.

 Noves – (13550)

Bouches-du-Rhöne (13), Noves, à 10 kms d’Avignon, 5 min accès autoroute, Alexandre Clareton vous propose cette maison à fort potentiel car plusieurs espaces se livrent à vous. Cette maison sur 2 niveaux  comprend une habitation principale et de nombreuses dépendances dont une partie aménageable en appartement. L’espace intérieur est lumineux. En rez-de-chaussée, un grand séjour vous accueille désservant une belle cuisine avec son arrière cuisine permettant l’accès à un grand garage. A l’étage, vous disposerez de deux chambres, un bureau/dressing et une salle de bain. La construction est de qualité, vous pourrez profitez du travertin dans de nombreuses pièces. 1620m2  de terrain permettant de garer de nombreux véhicules. Arrosage automatique, alarme, climatisation réversible et chauffage électrique moderne viennent compléter le bien. Proche d’un axe routier, cette maison est idéale pour un artisan.  Bien proposé au prix de 380 000 EUR, comprenant les honoraires de 5,55% TTC à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur de 360 000 EUR). Affaire suivie par Alexandre CLARETON, Agent commercial immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620. Contact: 06 62 32 64 21.

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EXCLUSIVITÉ MAISON 115M2 AU BORD DE L’HÉRAULT.

 Laroque – (33410)

Pascale vous présente en exclusivité cette charmante maison de village de 115 m2 sur deux niveaux.  Le premier niveau se compose d’une cuisine salle à manger de 17m2, d’un salon de 24 m2 donnant sur une cour de 18 m2. Une première chambre avec une cour privative de 6 m2 ainsi qu’une salle de bain sont également au premier niveau.  On accède au deuxième niveau par un bel escalier en pierre qui dessert deux grandes chambres de 18 et 26 m2 et une pièce aménageable de 26 m2.  Il y a du double vitrage dans toutes les pièces. Laroque est une charmante commune chargée d’histoire, très touristique se situant au bord de l’Hérault et connue pour toutes ses activités de canoé entre autres. Vous serez à 4 min de Ganges et 45 min de Montpellier. http://laroque.fr Ce bien vous est proposé au prix de 172000 € incluant les honoraires de 7,5 % TTC à la charge du l’acquéreur.  Pascale Pelegri, agent commercial au numéro de RSAC n°432561793. Contact : 07 67 97 94 44. Chers confrères, nous travaillons en inter-agence.

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RARE SUR MONTPELLIER BUREAUX DE 264 M2 PLEIN CENTRE VILLE

 Montpellier – (34000)

En plein centre de Montpellier, nous vous proposons une surface exceptionnelle de 264 m2 dédiée à toute activité libérale. Vous disposerez d’une surface déjà établie en bureaux de 159 m2 complétée d’un plateau à aménager de 105 m2 attenant, sur le même étage. Contact au 06 329 327 84 Bien soumis au régime juridique de la copropriété Charges mensuelles: 650 euros Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5% TTC du prix net vendeur de 600 000 €.

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MAGNIFIQUE DUPLEX OUEST MONTPELLIER

 Montpellier – (34070)

Situé au troisième et dernier étage, dans une résidence récente de 2014  jamais habité, Duplex de 103 m2 avec des prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine aménagée avec sa cave à vin et une hotte aspirante escamotable…Une salle d’eau équipée et deux chambres avec dressing aménagé et une loggia de 14m2. A l’étage, une chambre parentale avec salle d’eau avec WC et dressing aménagé, un bureau ouvrant sur le rooftop de 73m2 avec 2 pergolas bioclimatiques (Prévu pour cuisine d’été) Créches, groupe scolaire,Collége et supermarché tout proche. Tramway et accés A9 à 5mn Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, je me tiens à votre disposition. Prix 424 000 euros. Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6 % TTC  Ce bien, soumis au régime légal de copropriété, est situé dans une copropriété de 126 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2164 euros. Aucune procédure en cours. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier.

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SUPERBE VILLA DE 150M2 5 PIECES AVEC PISCINE

 Assas – (34820)

Sur la commune très recherchée d’Assas à 10mn de Montpellier, dans un quartier calme et résidentiel et aux abords de la garrigue, Jerome Vesson vous présente cette magnifique villa de 150m2 sur un terrain arboré de 872m2 comprenant une grande pièce à vivre de 45m2, 4 chambres dont 1 suite parentale. En rentrant dans cette maison rénovée avec des materiaux de qualité, vous découvrirez un très bel espace de vie de 45m2 avec une cuisine ouverte entièrement equipée qui s’ouvre sur la terrasse au travers de baies à galandage. En poursuivant votre visite du rez de chaussée, vous serez séduit par la très belle suite parentale de 26m2 comprenant 1 chambre et une grande salle d’eau. A l’étage, le coin nuit est doté de 3 chambres et d’une salle d’eau. Rien n’a été laissé au hasard dans cette maison et pour votre confort, la climatisation réversible est présente dans toutes les pièces ainsi que des volets roulants à commande electrique. A l’extérieur, vous serez charmés par le terrain de 872m2 arboré avec arrosage automatisé sur lequel on trouve une très belle piscine avec une filtration neuve, au sel et chauffée. Attenant à la maison, un double garage de 49m2 peut permettre un agrandissement. Si vous aimez les belles réalisations faites avec goût n’attendez plus, contactez moi au 06 61 05 80 62 et j’aurai le plaisir de vous faire visiter cette magnifique villa en installation immédiate. Son prix est de 572 000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge de l’acquereur de 4%TTC (prix net vendeur : 550 000 €) Cette villa vous est présentée par Jerome Vesson 06 61 05 80 62 agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584

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