Les immos du jeudi 4 Avril 2019

Retrouvez tous les biens présentés par les agents du réseau Immo Angels en partenariat avec La Vida Magazine !

MAISON DE VILLAGE 7 PIÈCES 312 M²

Anduze – (30140)

Au coeur du Piémont Cévenol au centre du village médiéval de Sauve, Thierry Motsch vous propose une charmante maison de village de 312 m², avec un très fort potentiel touristique et locatif (gites, chambres d’hôtes… ) et modulable par le futur acquéreur.

Sur 3 niveaux, la maison dispose actuellement de 3 espaces de vie différents (et indépendants) avec deux entrées indépendantes. Au 1er étage, une grande entrée (espace détente, salon, bureau, bibliothèque, chambre), une très grande cuisine avec espace salle à manger, un salon (ou une chambre) avec cheminée, une chambre, une salle d’eau avec double vasque et wc séparé. Au 2e étage, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec double vasque et wc. Au 3e étage, un studio en duplex : une chambre avec coin cuisine, une salle d’eau avec double vasque et wc. Et enfin, une terrasse tropézienne avec jacuzzi et vue sur Le Castellas et La Mer des Rochers. Au rez de chaussée, un garage pour une voiture et vélos, une cave avec une arrière cave, une buanderie, un atelier d’artiste ouvrant sur la rue (possibilité de créer une échoppe, un commerce, un magasin, … ).

Montpellier est à 40 minutes et Nîmes est à 35 minutes.
Secteurs proches : Quissac, Claret, Anduze, Alès, Nîmes.

Affaire suivie par Thierry Motsch RSAC N°822618211. Le bien est proposé au prix de 272.000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Contact au 06 41 69 38 61

 

plus d’infos : cliquez ici

MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES

Montpellier – (34000)

A 5 minutes du centre-ville de Montpellier, au calme dans un havre de paix boisé (terrain de près de 900 m² avec forage et arrosage automatique), Thierry Motsch vous propose une charmante maison de 161 m² avec des dépendances 84 m², avec très fort potentiel via un réagencement et modulable par le futur acquéreur.
Au 1er étage, un grand séjour cathédrale climatisé avec mezzanine (bureau et bibliothèque) et cheminée, une cuisine (avec arrière cuisine) ouverte sur le balcon et sur le jardin, un bureau, un wc séparé et une terrasse surplombant l’arrière du jardin. Au rez de chaussée, vous trouverez 3 chambres avec placard, une pièce de musique, une salle d’eau avec wc et un studio indépendant de 26 m² avec coin cuisine, salle d’eau et wc séparé. Un budget travaux de remise aux goûts du jour est à prévoir. Vous profiterez du jardin et de la cuisine d’été pour recevoir votre famille et vos amis.
Vous bénéficiez également d’une excellente visibilité coté rue pour l’installation d’un commerce ou d’une profession libérale grâce à une dépendance de 59 m², 2 places de parking intérieures + 3 places de parking extérieures et grand garage pour une voiture (création d’un loft …).
Vous disposez également à proximité de toutes les commodités : école, collège, supermarché, pharmacie, boucherie, boulangerie-pâtisserie, caviste, coiffeur-barbier, esthétique, fleuriste, fruits et légumes, restaurant, tabac-presse, …

Montpellier Sud Ouest, Ovalie, Clinique Saint Roch, Grand M, Montcalm, Estanove, Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes.
Secteurs proches : Saint Jean de Védas, Lavérune, Maurin, Lattes.

Affaire suivie par Thierry Motsch RSAC N°822618211 Montpellier. Le bien est proposé au prix de 599.000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Contact au 06 41 69 38 61

plus d’infos : cliquez ici

APPARTEMENT T3 REZ DE JARDIN

Balaruc-Les-Bains – (34540)

Balaruc-Les-Bains à 8 km de SETE et 30 km de MONTPELLIER. Caroline vous présente cet appartement T3 actuellement loué jusqu’en 2020.
Il est dans une résidence de 2009, situé en rez de jardin il a une superficie de 73m². Il est composé d’une entrée, de 2 chambres, d’un séjour cuisine de 39m², d’une salle de bain, d’une terrasse de 18m² avec un jardin de 25m².

L’avis du professionnel: très beau produit, proche des thermes, climatisé avec parking et box privatif.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur d’un montant de 4.44% TTC (prix net vendeur 225.000 euros).
Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL agent commercial en immobilier , inscrite au RSAC de Montpellier n°478097116. Contact Caroline 06.51.67.48.28 ( disponible 7j/7)

plus d’infos : cliquez ici

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE

Montpellier – (34080)

En exclusivité, au coeur de Celleneuve, venez découvrir cette maison atypique rénovée avec goût et matériaux de qualité. Sur trois niveaux à utiliser ensemble ou indépendamment, vous trouverez :
– Au rez-de-chaussée une salle voutée en pierre de 60 m2 entièrement rénovée avec son entrée indépendante ainsi qu’un garage de 18m2,
– Au premier étage un loft de 60m2 avec une terrasse de 55 m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu’une mezzanine pour coin nuit.
– Au deuxième étage qui pourrait être utilisé de façon indépendante, également trois pièces sur 60 m2 avec une salle d’eau et une cuisine.
Bien rare sur le secteur à saisir rapidement !

Pour tout renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien Contactez Martial au 06 74 20 74 20.
Prix : 318 000 euros.
Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6 % TTC (prix net vendeur de 300000 euros). Martial Teboul , Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier

plus d’infos : cliquez ici

PEROLS MAISON FAMILIALE T5

Pérols – (34470)

Rare sur Pérols, maison lumineuse avec de très beaux volumes, située dans un quartier résidentiel très calme, maison de 1983 rénovée, construction traditionnelle de 190 m2 environ, sur une parcelle de 453 m2 avec une piscine traditionnelle carrelée de 9X4.
Cette maison est composée :
– au rez de chaussée, d’un salon salle-à-manger de 50 m2 avec une cuisine attenante de 40 m2 et une chambre avec sa salle d’eau,
– à l’étage trois immenses chambres de 25, 21 et 17 m2 dont deux avec leur salle d’eau.

Bien rare sur le secteur à saisir rapidement.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, contactez Martial au 06 74 20 74 20 ou Marie-Céline au 06 73 00 37 53. Prix 695 000 euros.
Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 3,73 % TTC (prix net vendeur de 670000 euros). Martial Teboul , Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier et Marie-Céline Gouffran, Agent Commercial Immobilier immatriculée 832 282 909 RSAC de Montpellier.

plus d’infos : cliquez ici

MAS 300 M2 + T4 130M2

Mauguio – (34130)

Pascale a le plaisir de vous présenter ce magnifique Mas de 400 m2 environ avec une cour arborée de plus de 80m2 avec le charme de l’ancien. Il se situe dans un environnement calme exposé sud sur un terrain de plus de 395 m2.

Après avoir passé le hall d’entrée, vous tomberez sous le charme d’une pièce à vivre de plus de 76 m2 avec de beaux volumes et hauteur sous plafond. Pour donner plus de chaleur à vos soirées d’hiver, cette grande pièce est ornée d’une belle cheminée et est complétée d’une cuisine attenante équipée. Toujours au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce avec salle d’eau et une grande salle technique attenante au garage de 66 m2.
Le coin nuit se trouve au 2ème étage avec 4 grandes chambres ainsi qu’une une salle de bain. Sur le même niveau, une grande pièce de 30 m2 peut faire office de salon, salle de jeux ou ce que vous voulez imaginer.

D’autre espaces sont à découvrir : Une dépendance aménagée au style plus moderne compose un très beau T4 d’environ 130 m2 comprenant une grande pièce en rez-de-chaussée. A l’étage une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée, les poutres y sont apparentes ; 2 grandes chambres dont une avec salle d’eau et une salle de bain indépendante. Une belle terrasse tropézienne avec de grandes baies vitrées pour inonder les pièces de lumière.
Ce T4, attenant au mas, peut avoir avec une belle valeur locative. Vous serez agréablement surpris par l’atmosphère régnant dans le domaine.

Vous l’aurez compris, si vous aimez le charme de l’ancien, contacter Pascale 07 67 97 94 44 pour visiter ce bien de charme sans attendre.
Son prix est de 750 000 euros honoraires Agences Inclus à la charge de l’acquéreur de 5 %TTC (prix net vendeur 715000 euros).
Ce bien vous est présenté par Pascale Pelegri 07 67 97 94 44 agent commercial immobilier RSAC de Montpellier 432 561 793

plus d’infos : cliquez ici

NÎMES – APPARTEMENT 88M² AVEC PATIO – CENTRE VILLE ARÈNES

Nîmes – (30000)

Nîmes, boulevard Victor Hugo à deux pas des arènes, situation exceptionnelle pour cet appartement atypique à l’esprit cocooning au calme.
Bien rare sur le marché, poussez la porte et venez le découvrir, coup de cœur assuré !

Cet appartement se compose d’une entrée sur la salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, un salon cosy, deux grandes chambres, une grande salle de bain, dressing, cabinet de toilette séparé. Un patio au centre des pièces de vies vous séduira. Belle hauteur sous plafond.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Quote-part charges 1040€/annuel). lots 14 et 09.
Ce bien comprend les honoraires de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur (Prix net vendeur 165 000 euros).
Contact au 06.79.63.47.54, bien présenté par Michael ROGER, mandataire immobilier, inscrit au RSAC de Nîmes, n° 840 280 531.

plus d’infos : cliquez ici

MAGNIFIQUE MAISON VIGNERONNE DE 246M2 AVEC T3 INDEPENDANT SUR UN TERRAIN ARBORE DE 622M2 AVEC PISCINE

Gigean – (34770)

A proximité de Montpellier et à 10 mn des plages, Jérome à le plaisir de vous présenter cette superbe maison vigneronne de 246 m2 sur un terrain arboré de 622 m2 avec piscine et jacuzzi et sans aucun vis a vis.
Ce bien d’exception alliant charme de l’ancien et lignes épurées, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ne vous laissera pas indifférent.

Dès votre entrée dans cette maison, vous tomberez sous le charme de la grande pièce à vivre avec de beaux volumes, pierres et poutres apparentes et bars de montpellier au sol donnant accès grâce à ses baies vitrées à une terrasse de 40m2 surplombant le jardin arboré et offrant une vue d’exception. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur cette même pièce et ce niveau est complété de 3 grandes chambres (rangements, dressing, douche).
A l’étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 50m2 comprenant une salle de bain avec une vue époustouflante sur la campagne environnante. Pour compléter cet étage, vous découvrirez un très beau T3 d’environ 70m2 climatisé comprenant une pièce à vivre très lumineuse, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres et une salle d’eau. Ce T3 peut à votre convenance parfaitement s’intégrer dans la continuité de la maison ou peut être complètement indépendant avec une belle valeur locative à la clé (il est loué 760 euros/mois).
Au rez de chaussée de cette maison se trouve un garage d’environ 130m2 qui peut être aménagé à votre guise et une cuisine d’été. Coté jardin, vous serez surpris par l’atmosphère bucolique régnante et le coté arboré ne fait que renforcer cette sensation. Cet espace agrémenté d’un bassin et entouré d’arbres fruitiers est propice aux repas ou soirées entre amis. Enfin, vous trouverez l’espace détente avec sa belle piscine 8×4 à l’eau tempérée grâce à celle du jacuzzi qui s’y déverse ainsi qu’un pool house.

Vous l’aurez compris, si vous aimez les belles réalisations faites avec goût et avec le coeur alliant charme de l’ancien et modernité baignées dans un écrin de verdure appelez Jerome au 06 61 05 80 62 et venez visiter cette maison sans attendre.
Son prix est de 670 000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge de l’acquéreur de 3,1%TTC (prix net vendeur 650 000 euros).
Cette maison vous est présentée par Jérome Vesson 06 61 05 80 62 agent commercial immobilier RSAC de Montpellier 843 601 584

plus d’infos : cliquez ici

BELLE DEMEURE DE 208M2

La Ferrière – (85280)

Située dans la commune de La Ferrière, nous vous présentons cette belle demeure d’environ 208m2.
Construite en 1969 par un cabinet d’architecture, cette maison de charme s’ouvre sur un parc d’environ 2000m2.
Elle possède cinq chambres, deux salles de bain, deux WC, une cave et un bureau. Très bien entretenue par sa propriétaire, la maison est en superbe état et est prête à être habitée.

Ce bien vous est présenté par Henri MASSIOT agent commercial, contact: 0630065310. / RSAC N°842299968.
Le prix affiché comprend les honoraires de 4,5% TTC à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 245.000 euros)

plus d’infos : cliquez ici

MAISON CONTEMPORAINE SUR TERRAIN DE 4008 M² À 30 MNS DE SALON-DE-PROVENCE

Saint-Cannat – (13760)

Venez découvrir tout le charme de cette belle maison qui présente de beaux volumes sur une surface de 250 m2, type R + 1 partiel et 1 annexe accolée à la maison, sur un terrain arboré de 4008 m2, à 30 minutes de Salon-de-Provence.
Je vous propose cette belle maison lumineuse bien exposée avec plancher chauffant alimenté par géothermie, comprenant une entrée et une très belle pièce à vivre de 60 m2 donnant sur une grande terrasse par deux baies vitrées. Une cuisine moderne toute équipée de 21 m2, une arrière cuisine, Spa Jacuzzi, un WC.

A l’étage, deux belles chambres, dont une suite parentale de 21 m2, un solarium pour donner du charme supplémentaire à cette belle pièce ! Une salle de bains avec baignoire et double-vasques, un dressing et une buanderie, un WC.
Annexe Rdc – Entrée, trois belles chambres avec rangement, un WC, une salle de bains avec baignoire et double-vasques.
Un garage de 50 m2, une terrasse Le MUST de la maison : une vraie salle de cinéma. Qui n’aimerait pas avoir une salle de cinéma chez-soi ? Celle-ci est équipée de 8 fauteuils professionnels et d’un grand écran.
Vous disposez de toutes commodités, proche village.

Affaire suivie par Angela Dos Prazeres, agent commercial, immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le N° 539 007 898.
Le bien est proposé au prix de 700.000 euros, honoraires agence incus : 2.54% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix net pour le vendeur de 682.200 euros. Contact 06 70 00 47 58

plus d’infos : cliquez ici

APPARTEMENT FAMILIAL 125 M2 PARIS 12ÈME

Paris – (75012)

Vous recherchez un grand appartement fonctionnel avec 4 chambres, près de la Porte Dorée ?
Nathalie Fourquier vous présente dans le 12ème arrondissement, ce T5 traversant de 125m2 au 6ème étage avec ascenseur.

Cet appartement lumineux vous séduira par son séjour de 30m2 avec une grande baie vitrée côté jardin, sa cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres dont 2 avec balcons côté ouest, un dressing, une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau avec douche, de nombreux rangements et une entrée agréable. L’immeuble avec gardien et interphone est de bon standing et bien entretenu.
L’appartement à rafraichir présente un très fort potentiel. Un parking en sous-sol sécurisé est compris, plus une grande cave qui vient agrémenter toute la praticité de ce bien.

Disponible immédiatement, vous serez à 3 minutes à pied du métro Michel Bizot – ligne 8 – et à 6 minutes du métro Daumesnil – ligne 6 -, accès rapide Gare de Lyon notamment. Les commerces, marché Daumesnil, parc, écoles, lycées, hôpitaux, maternité et équipements sportifs sont très proches. Dans un environnement calme, vous profiterez de la proximité du Bois de Vincennes et de la coulée verte René Dumont, en bénéficiant de la qualité de vie du cœur de Paris.

Performance énergie : DPE Indice 144 C et GES Indice 33 D – Bien soumis au régime légal de copropriété Appartement Lot N°126, Cave N°434, Parking Lot N°791 – Charges annuelles 5200€ (433€ mensuel comprenant eau et chauffage).
Aucune procédure en cours.

Venez découvrir ce bien rare au prix 1 081 500 euros Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 1 030 000 euros). Contactez-moi au 06 22 08 71 03, Nathalie Fourquier, Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier.

plus d’infos : cliquez ici

Vous aimerez aussi...

Laisser un commentaire

%d blogueurs aiment cette page :