Les immos du 28 Mars 2019

Montpellier, Nîmes, Béziers, ou encore Avignon, retrouvez les biens immobiliers de notre région présentés cette semaine par les agents du réseau ImmoAngels.

APPARTEMENT T4

Avignon – (84000)

Appartement de 105 m2 environ, dans une très belle résidence arborée, fermée avec un environnement calme.
Secteur recherché, situé entre Avignon (à 15mn) et le Mont Ventoux, à proximité du complexe d’attractions et du Lac de Monteux. Proche village et toutes commodités.

Cet appartement est composé de : 1 cuisine toute équipée (électroménager compris) séparée, 1 buanderie, 1 Salle d’eau, 3 chambres, 1 terrasse privative. 2 places de parking (Plus, en option: garage avec 3ème place de parking possible , pour 20 000€ en sus)

L’avis du professionnel : Pour y vivre toute l’année ou pour investissement locatif ou logement de vacances. Bien soumis au régime légal de copropriété (41 lots), quote-part charges 44€/Mois. B
ien proposé au prix de 210 000 EUR, comprenant les honoraires de 4% TTC à la charge vendeur.
Affaire suivie par Frédéric FREAU Agent commercial immobilier, RSAC: 510 988 546, contact: 06 11 86 19 61.

 

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APPARTEMENT 85M2, 3 CHAMBRES, RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Bordeaux – (33200)

A voir rapidement, dans une résidence arborée et sécurisée, appartement très bien situé dans le quartier de Caudéran à Bordeaux.
Cet appartement, d’une surface de 85m2, est constitué d’un salon double, d’une cuisine, d’une salle de bain et de trois chambres. Petite véranda bien exposée grâce son balcon fermé.
Commerces et écoles à proximité. Troisième étage sans ascenseur. Prévoir travaux de rénovation.

Bien soumis au régime légal de copropriété. Lot 57 Prix: 270 000 euros frais d’intermédiation inclus à la charge de l’acquéreur. (5,88%, soit 255 000 euros prix net vendeur)
Bien présenté par Anne Martinez Charpentier, agent commercial RSAC 843 313 487. Contact 06 83 24 30 71

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APPARTEMENT T3 AVEC PARKING ANTIGONE MONTPELLIER

Montpellier – (34000)

Vous recherchez un appartement fonctionnel idéalement situé à Montpellier ?
Nathalie Fourquier vous présente sur l’Esplanade de l’Europe, ce T3 en étage de 59 m2 avec ascenseur.
Cet appartement traversant se compose d’une pièce de vie lumineuse de 30m2 avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain et une entrée avec rangement. Un parking en sous-sol vient agrémenter toute sa praticité. Adapté aux personnes à mobilité réduite.

Profitez d’une vue imprenable sur l’Hôtel de Région et de l’agrément du gazon de la large place, en bénéficiant de la qualité de vie du centre ville. En proximité et accessible par voies piétonnes : commerces, marchés, Facultés et lycées réputés, médiathèque, piscine Olympique d’Antigone et équipements sportifs, pistes cyclables jusqu’à la mer, Lignes de Tram 1 et 4, navette aéroport directe.

Performance énergie : DPE Indice 64 et GES Indice 16.
Bien soumis au régime légal de copropriété Lots N°20 et N°48 – Charges annuelles 1900€ (158€ mensuel comprenant eau et chauffage). Aucune procédure en cours.
Prix 189 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 179000 euros)
Présenté par Nathalie Fourquier, contactez-là au 06 22 08 71 03, Agent Commercial ImmoAngels immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier.

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BELLE MAISON T4 AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE

Béziers – (34500)

Située à proximité du centre ville de Béziers, découvrez cette belle et rare propriété aux airs de Toscane.

En descendant par l’allée, profitez des luxuriants jardins étagés qui l’entourent et vous arrivez en toute intimité à la spacieuse villa composée de 3 chambres climatisées et d’un grand séjour salle à manger, cuisine, espace bureau, prolongé d’une véranda. Le bassin à poissons, la piscine creusée et protégée d’un dôme coulissant très pratique, le barbecue à côté de la terrasse et la fontaine de Bacchus invitent à la convivialité.
Les multiples arbres fruitiers, le potager productif et les jardins méditerranéens joliment aménagés qui entourent les différents niveaux de la propriété, constituent un attrait inlassable au fil des saisons et offrent un niveau d’intimité rare en ville. Vous accéderez en voiture par l’allée jusqu’au grand garage à côté de la maison, avec la possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules à l’extérieur.
Vous serez charmé par l’atmosphère intemporelle et les vues imprenables sur la campagne environnante et au-delà jusqu’aux montagnes pyrénéennes.

Un havre de paix sans vis-à-vis à 5 mn du cœur de ville et des Halles classées biterroises, à 10 mn du Polygone commercial. Lycée, écoles, hôpitaux et centres administratifs à proximité.
Béziers a connu une renaissance récente et attire un nombre croissant de personnes qui choisissent d’investir dans cette petite ville élégante. Tout en étant à côté des attraits du centre ville, grâce à cette belle propriété, aux matériaux de qualité (marbre, ferronnerie), vous aurez envie de profiter de l’art de vivre et du climat de l’Occitanie, en dégustant les produits frais et sains du jardin et les vins de la région, en toute convivialité près de la fontaine de Bacchus. Venez la voir pour vous rendre compte.

Prix 425 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 405000 euros)
Bien présenté par Nathalie Fourquier, 06 22 08 71 03, agent commercial immobilier immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier.

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MAISON DE 110M2 A RENOVER SUR UN TERRAIN PISCINABLE DE 375M2 +GARAGE INDEPENDANT DE 30M2

Montpellier – (34070)

A Montpellier Sud, Jérome vous présente en exclusivité une maison à rénover de 110 M2 sur un terrain piscinable de 375 M2. Celle-ci se situe à proximité du tramway, des accès à l’autoroute et à 10 minutes des plages.

Cette maison qui nécessite d’être remise au goût du jour se compose d’une pièce à vivre d’environ 30M2, d’une cuisine séparée, de 2 grandes chambres et d’un bureau pouvant faire office de 3ème chambre. A l’extérieur, le jardin orienté sud comporte un garage indépendant d’environ 30M2 pouvant etre transformé en atelier ou en studio.
Cette maison fait partie d’une copropriété SANS charges de 6 lots.
Son prix est 246 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur de 7% TTC.
Prix net vendeur 230 000 euros.

Amateurs de rénovation n’attendez plus, laissez libre cours à votre imagination et pour le prix d’un appartement, vous bénéficierez d’une jolie maison rénovée à votre gout sur un grand terrain piscinable.

Ce bien vous est présenté par Jerome Vesson 06 61 05 80 62 agent commercial immobilier, immatriculé RSAC de Montpellier 843 601 584.

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APPARTEMENT 3 PIÈCES – 62M²- A RENOVER

Nîmes – (30000)

Nîmes Capouchiné proche Nîmes Métropole, Michael ROGER chasseur de biens vous propose à la vente cet appartement de 62m² à rénover.

Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement à la vue dégagée vous propose une entrée, un double salon/salle à manger et sa cuisine ouverte donnant sur une loggia, deux chambres avec rangements, une salle d’eau douche à l’italienne, une cave. Prévoir budget travaux (Sols, murs, plafonds, salle d’eau).

Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Quote-part charges 1200€/annuel). Ce bien comprend les honoraires de 7.69% TTC à la charge de l’acquéreur (Prix net vendeur 65 000 euros).

Contact au 06.79.63.47.54, bien présenté par Michael ROGER, mandataire immobilier, inscrit au RSAC de Nîmes, n° 840 280 531.

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