Les immos du 21 Mars 2019

Villa d’exception, parcelles de terrain à Aspères, appartement de charme ou encore reprise de bail d’un complexe de tennis, cette semaine trouvez votre bien idéal avec Immo Angels.

VILLA 126M2 SUR UN TERRAIN DE 4137 M2 + 3 PARCELLES 1.5 HECTARES

Aspères – (30250)

Située dans et à la sortie du magnifique village Aspères, à 4Km de Sommières et à 30Km de Nîmes et Montpellier.

Fabrice Dinnat vous propose de découvrir cette villa T5 sans vis-à-vis et à fort potentiel de 126 M2 exposée Sud, Sud-est, édifiée sur une propriété de 4137 m². Le terrain est arboré (parc pour chevaux ou loisirs), clôturé, constructible en partie et piscinable (900 m²).
Cette spacieuse villa de plain-pied a des volumes judicieusement pensés : un salon avec cuisine ouverte de 47 m², trois chambres de 12 m² à 15 m² avec placards, un bureau de 10 m², un wc, une salle de bain (double vasque, baignoire et douche balnéo), une chaufferie de 6 m², un garage de 40 m² aménageable avec ces 6 mètres de hauteur et, pour finir, une très grande terrasse carrelée de 100 m² équipée d’une pergola « Thermotop » réverbérant la chaleur.

Il y a de quoi faire, mais ça ne s’arrête pas là : de nombreux stationnements sont possible à l’intérieur de la propriété. La villa est équipée d’un chauffage central par le sol, par pompe à chaleur Air/eau, d’une climatisation réversible dans le séjour, les menuiseries sont en double-vitrage « aluminium » TECHNAL laquées blanc avec des volets roulants automatisés, un adoucisseur d’eau et bien sûr, une cheminée avec insert dans le salon.

Pour les amateurs et les professionnels de l’élevage de chevaux (Haras, centre équestre..) ou les professionnels de la vigne, 2 terrains agricoles de grande qualité (ancienne vigne) et 1 oliveraie: total surface 1ha 51a 04ca ou 15 100 m². Les 3 terrains sont attenants et à 800 mètres de la villa, une situation idéal pour les loisirs ou exercer votre profession dans un cadre exceptionnel.

Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 6 % TTC (Prix net vendeur : 450 000 euros) Taxe foncière 1 200 €. Ce bien, disponible immédiatement, vous est présenté par Fabrice DINNAT, Agent Commercial RSAC: 804 927 754. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 06.51.68.60.09. Visite uniquement sur rendez-vous.

 

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APPARTEMENT T4

Monteux – (84170)

Vaucluse Monteux, Appartement de 96 m2 environ en rez-de-chaussée, dans une très belle résidence arborée, fermée avec un environnement calme.

Secteur recherché, situé entre Avignon (à 15mn) et le Mont Ventoux, à proximité du complexe d’attractions et du Lac de Monteux. Proche village et toutes commodités.

Cet appartement est composé de : 1 cuisine toute équipée (électroménager compris) ouverte vers une grande pièce à vivre, 1 buanderie, 1 salle d’eau, 3 chambres, 2 terrasses privatives. 2 places de parking (Plus en option : garage avec 3ème place de parking possible pour 20 000€ en sus)

L’avis du professionnel : Pour y vivre toute l’année ou pour investissement locatif ou logement de vacances. Bien soumis au régime légal de copropriété (41 lots), quote-part charges 44€/Mois.
Bien proposé au prix de 190 000 EUR, comprenant les honoraires de 4% TTC à la charge vendeur.
Affaire suivie par Frédéric FREAU Agent commercial immobilier, RSAC: 510 988 546, contact: 06 11 86 19 61.

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COMPLEXE DE TENNIS ET D’ACTIVITÉS D’ÉVÈNEMENTIEL AUX PORTES DE MONTPELLIER

Montpellier – (34000)

A quelques minutes de Montpellier et des plages, Stéphane Thiollet vous propose une opportunité exceptionnelle, la reprise d’un droit au bail d’une affaire en création.
D’une surface de 1Ha environ ce complexe aménagé récemment avec goût et qualité, est composé de : 4 cours de tennis en terre battue aux normes avec éclairage – d’un restaurant avec salle intérieure et extérieure et ses équipements, – 2 grandes terrasses et un barbecue géant, – 2 terrains de pétanque, – 3 chapiteaux pour de l’événementiel (80 M2 et 2 x 100 M2), – un espace jacuzzi clos pour 10 personnes, des vestiaires hommes et femmes, 3 sanitaires y compris PMR, et parking avec accès PMR. De nombreux équipements et matériels viennent compléter ces installations.

Le prix comprend 25000€ TTC de droit au bail et 225000€ TTC de rachat d’équipements et matériels. Le loyer sera de 2900€ TTC mensuel auquel s’ajouteront la taxe foncière et l’entretien périodique des terrains de tennis. Une location de licence 4 de 600€ TTC par mois possible. Le prix comprend les honoraires de 10% HT à la charge de l’acquéreur.
Bien présenté par Stéphane Thiollet, Agent commercial RSAC de Nîmes No 843964677, Contact : 06 24 53 22 47

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1 PARCELLE OLIVERAIE ET 2 PARCELLES DE TERRAIN AGRICOLE

Aspères – (30250)

La plaine d’Aspères, située à 4Km de Sommières et à 30Km de Nîmes et Montpellier, Fabrice Dinnat vous y présente exceptionnellement ces 3 perles rares. Pour les amateurs et les professionnels de l’élevage de chevaux (Haras, centre équestre..) ou les professionnels de la vigne, 2 terrains agricoles de grande qualité (ancienne vigne) et 1 oliveraie: total surface 1ha 51a 04ca ou 15 100m2. Les 3 terrains sont attenants et à votre disposition pour les loisirs ou exercer votre profession dans un cadre exceptionnel.

Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 4 000 € TTC (Prix net vendeur : 20 000 euros). Ce bien, disponible immédiatement, vous est présenté par Fabrice DINNAT, Agent Commercial RSAC: 804 927 754.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Fabrice Dinnat au 06.51.68.60.09. Visite uniquement sur rendez-vous.

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4 PARCELLES DE TERRAIN AGRICOLE DE GRANDE QUALITÉ (2.94 HECTARES)

Aspères – (30250)

La plaine d’ASPERES, située à 4Km de Sommières et à 30Km de Nîmes et Montpellier, je vous propose exceptionnellement ces 4 perles rares. Pour les amateurs et les professionnels de l’élevage de chevaux (haras, centre équestre) ou bien pour les professionnels de la vigne, 4 parcelles de terrain agricole de qualité (anciennes vignes non mitoyenne) d’une superficie total de 2H943CA ou 29430 m2 pour les loisirs ou exercer votre profession dans un cadre exceptionnel.

Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 4 000€ TTC (Prix net vendeur : 30 000 euros).Ce bien, disponible immédiatement, vous est présenté par Fabrice DINNAT, Agent Commercial RSAC: 804 927 754.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Fabrice Dinnat au 06.51.68.60.09
Visite uniquement sur rendez-vous

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